1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
杉並区
107.4万円/㎡
前年比+1.9%
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シャリエ上井草
東京都杉並区上井草四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩13分
2000年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
9,229万円
106.2万円/㎡
5,314
7,924
10,533
13,143
AI査定結果
推定相場価格
9,229万円
106.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,924万円〜10,533万円
91.2万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月10日
シャリエ上井草
7,780万円（89.6万円/㎡）/ 1階 / 86.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 7,780万円 | 89.6万円 | 1階 | 86.87㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 5,480万円 | 63.1万円 | 2階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 4,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/20 | 5,980万円 | 79.4万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は85.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 7,780万円 | 89.6万円 | 86.87㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/27 | パーク・ハイム善福寺公園 杉並区善福寺四丁目 | 上石神井駅15分 | 6,280万円 | 86.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/17 | ソルシェ杉並今川 杉並区今川三丁目 | 上井草駅10分 | 5,580万円 | 79.5万円 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/09 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 7,999万円 | 91.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/28 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 7,680万円 | 104.3万円 | 73.66㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/07 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 7,480万円 | 88.2万円 | 84.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 6,080万円 | 82.4万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、杉並区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.6万円）は杉並区の平均と比較して16.6%割安です。
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1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造