1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%
シャリエ上井草
東京都杉並区上井草四丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩13分
2000年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 86.87㎡の場合
相場
7,098万円
81.7万円/㎡
4,519
6,238
7,957
9,676
AI査定結果
推定相場価格
7,098万円
81.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,238万円〜7,957万円
71.8万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月9日
シャリエ上井草
5,480万円（63.1万円/㎡）/ 2階 / 86.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は68.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 5,480万円 | 63.1万円 | 2階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/18 | 5,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 6,480万円 | 74.6万円 | 2階 | 86.87㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 66.1万円 | 2階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は71.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | シャリエ上井草 杉並区上井草四丁目 | 上井草駅13分 | 5,480万円 | 63.1万円 | 86.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,999万円 | 77.5万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラヴィドール杉並上井草 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,498万円 | 78.8万円 | 82.51㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/23 | アールヴェール杉並今川 杉並区今川二丁目 | 上井草駅12分 | 5,680万円 | 76.4万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/22 | ビクトリアガーデン杉並・井荻 杉並区上井草二丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | 杉並ヒルズ上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅12分 | 4,980万円 | 67.5万円 | 73.77㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/22 | ロイヤルステージ井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 6,480万円 | 72.7万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/15 | シティウインズ上荻コムズ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅10分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/18 | ヴェルリーフ杉並・井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 5,490万円 | 69.8万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | アールヴェール荻窪北 杉並区今川一丁目 | 井荻駅21分 | 5,990万円 | 66.2万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | セボン清水 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 5,480万円 | 65.7万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/06/28 | COMO 杉並区桃井一丁目 | 荻窪駅13分 | 5,698万円 | 76.7万円 | 74.29㎡ | 3DK+S | -1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | O・VAL 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/25 | ピュアスクエア杉並下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅5分 | 5,880万円 | 77.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/01 | セボンフォンテーヌ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,880万円 | 58.7万円 | 100.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/08 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ガーデン阿佐ヶ谷 杉並区下井草一丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,580万円 | 72.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/08 | MKハウス 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅18分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/22 | ユニーブル杉並高井戸リ・ノヴァス 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅10分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライフアップ高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 6,480万円 | 76.2万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | マイキャッスル高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅10分 | 6,580万円 | 77.8万円 | 84.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/24 | セボン永福町 杉並区永福二丁目 | 永福町駅4分 | 7,280万円 | 69.2万円 | 105.2㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 6,580万円 | 70.8万円 | 92.91㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/01 | RIKUAN 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,980万円 | 64.7万円 | 92.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/24 | 六庵 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅11分 | 5,580万円 | 71.0万円 | 78.63㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2005年 | 6戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。